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Syndics et copropriétés
Colonnes, collecteurs et caves : convention-cadre sans engagement, rapport PDF à chaque intervention, paiement à 30 jours fin de mois. Prix hors TVA, dès 130 € HT.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h. En dehors de ces heures, intervention selon disponibilité, majoration annoncée avant.
Rapport PDFà chaque intervention
Dès 130 € HTdébouchage simple, 30 km compris
- 130 € HTdébouchage simple, prix de départ
- 30 kmde déplacement compris
- 30 joursfin de mois pour régler la facture
- Convention-cadre sans engagementles prix et la façon de travailler, fixés une fois pour tous vos immeubles
- Déplacement compris jusqu’à 30 kmautour du dépôt de Couillet, Place de la Queue 30
- Rapport PDF à chaque interventionpour le conseil de copropriété, le propriétaire ou l’assureur
- Paiement à 30 jours fin de moissur facture détaillée (conditions générales, article 7)
Colonne, collecteur, cave : ce qu’on fait
Les trois demandes des syndics, et la méthode pour chacune.
Colonne d’immeuble bouchée
Furet fin d’abord dans les colonnes étroites, hydrocureur 250 bars si le bouchon tient, caméra si ça revient. Débouchage simple dès 130 € HT. Égout et colonne d’immeuble.
Cave qui refoule
Curage du collecteur à l’hydrocureur, puis caméra pour trouver la cause : graisses, racines, casse ou contre-pente. Curage dès 180 € HT. Refoulement en cave.
Caméra avec rapport
Caméra HD de 40 à 80 m dans la colonne ou le collecteur, rapport PDF avec métrage, profondeur et constat, dès 160 € HT. Utile avant des travaux ou pour un dossier d’assurance. L’inspection caméra.
Comment on travaille avec un syndic
Quatre étapes, de la demande à la facture, avec un prix hors TVA annoncé avant de commencer.
Vous nous écrivez
Par e-mail ou sur WhatsApp : l’adresse de l’immeuble, l’étage ou la cave touchée, ce qui déborde et depuis quand.
Prix hors TVA annoncé
Débouchage simple dès 130 € HT, curage dès 180 € HT, caméra avec rapport dès 160 € HT, déplacement compris jusqu’à 30 km. Confirmé sur place après diagnostic.
Intervention
Le technicien vient avec le camion-atelier : furet professionnel, hydrocureur 250 bars, caméra HD. Les parties communes sont protégées et laissées propres.
Rapport PDF et facture
Le rapport part avec la facture détaillée, payable à 30 jours fin de mois. Vous le transmettez tel quel à l’assemblée ou à l’assureur.
Les prix pour les copropriétés
Prix hors TVA, réservés aux syndics et aux copropriétés : la TVA s’ajoute sur la facture. Chaque montant est un prix de départ, confirmé avant l’intervention, déplacement compris jusqu’à 30 km du dépôt de Couillet.
Écrire sur WhatsApp| Prestation | Prix HT |
|---|---|
| Débouchage simple | dès 130 € HT |
| Curage d’une colonne ou d’un collecteur | dès 180 € HT |
| Inspection caméra avec rapport PDF | dès 160 € HT |
| Contrat annuel | dès 480 € HT |
| Déplacement jusqu’à 30 km du dépôt | compris |
| Facture | à 30 jours fin de mois |
| Prix hors TVA (HT) : la TVA s’ajoute sur la facture. Au-delà de 30 km du dépôt, le déplacement est annoncé avant. Convention-cadre sans engagement, rapport PDF et facture détaillée à chaque intervention. | |
Les immeubles de Charleroi et leurs réseaux
Un parc ancien, des réseaux hétérogènes : ce qu’on rencontre le plus souvent dans les copropriétés de la ville.
Colonnes en fonte, 1920 à 1950
Dans l’habitat ouvrier, la colonne est étroite et prend le tartre : furet fin d’abord, jamais de produit chimique, et un curage préventif par an si elle se bouche régulièrement.
Collecteurs de la ville basse
Posés au début du 20e siècle, ils refoulent dans les caves quand la Sambre monte : curage du collecteur, puis caméra pour savoir dans quel état il est.
Fosses des lotissements
En périphérie, fosses septiques et micro-stations se vidangent sur devis, à planifier avec le syndic ou le propriétaire. La vidange de fosse.
Débouchage à Charleroi et dans ses communes, et aussi dans le Hainaut, à Namur, en Brabant wallon et à Bruxelles.
Vos questions de syndic
La convention-cadre nous engage-t-elle ?
Non, elle est sans engagement. Elle fixe les prix hors TVA, le rapport PDF après chaque passage et le paiement à 30 jours fin de mois ; vous nous écrivez quand un immeuble en a besoin, pour une colonne, un collecteur ou une cave.
Que contient le rapport PDF ?
Ce qu’on a vu et ce qu’on a fait : la canalisation traitée, la méthode, et quand la caméra est passée, le métrage, la profondeur et le constat. Il se transmet tel quel au conseil de copropriété, au propriétaire ou à l’assureur. L’inspection caméra en détail.
Quel délai pour une colonne bouchée ?
Le jour même selon disponibilité. Une colonne qui refoule dans les appartements passe avant un entretien programmé : écrivez l’adresse et l’étage touché, le créneau est dans la réponse.
Et si le bouchon ne part pas ?
On s’engage sur la méthode et le soin, pas sur un réseau cassé : si la colonne est fendue ou en contre-pente, la caméra le montre, le rapport le dit et on vous oriente vers la réparation. Une tentative sur un réseau anormal reste facturée (conditions générales, articles 4 et 7.2).
Combien coûte le curage préventif ?
À l’intervention, le curage d’une colonne ou d’un collecteur démarre à 180 € HT. Le contrat annuel démarre à 480 € HT : écrivez-nous l’adresse et le nombre de colonnes, on vous dit ce qu’il couvre pour votre immeuble. Un curage par an de la colonne principale évite la plupart des urgences dans les immeubles anciens. L’entretien programmé.
Une colonne bouchée dans un immeuble ?
Écrivez-nous sur WhatsApp ou par e-mail avec l’adresse, l’étage et ce qui déborde : on vous répond avec un prix hors TVA et un créneau.